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Vendere casa a Milano

Vendere casa a Milano (20)

Soggetti e oggetto del contratto

Conduttore e locatore.

L’oggetto può essere un bene mobile o immobile e questi ultimi possono avere una destinazione ad uso abitativo o un uso commerciale.

Venerdì, 19 Giugno 2020 16:41

Oggi partiamo da una domanda (anche se normalmente non si fa): concluso il contratto le parti contraenti sono vincolate “a vita”? Si dica subito che la risposta è negativa.

Venerdì, 12 Giugno 2020 07:57

Non immaginavo mai all’inizio della mia carriera che potessi trovarmi davanti ad una situazione cosi difficile che mi mettesse a dura prova. Ancora oggi non credo possa esser successo veramente.

Mercoledì, 10 Giugno 2020 17:47

In un condominio “convivono” beni di proprietà esclusiva dei singoli condomini e beni comuni. La norma di riferimento per quanto riguarda i beni ad uso collettivo è l’art. 1117 cc rubricato “Parti comuni dell’edificio” che, in forza di presunzione iuris et de iure, stabilisce, seppur a titolo esemplificativo, che “Sono oggetto di proprietà comune dei proprietari delle singole unità immobiliari dell’edificio,

Venerdì, 29 Maggio 2020 06:31

Ho un bimbo di quasi nove anni. Un meraviglioso terremoto. Ma d’altronde, mi sa che non è l’unico di questi tempi. Durante la lunga quarantena e la convivenza casa / lavoro ha assistito a diverse telefonate, video riunioni e probabilmente la curiosità lo ha spinto a capire meglio di cosa mi occupassi tutti i giorni.

Martedì, 26 Maggio 2020 14:43

Può capitare che decidiate di comprare casa o concludere un contratto di locazione di un immobile posto all’interno del condominio dove andrete a vivere. In quell’occasione, magari, date per scontato che il vostro cane, o un altro vostro animale domestico, possa venire ad abitare con voi.

Venerdì, 22 Maggio 2020 07:14

Non immagini quante volte mi capiti di trovare annunci online con fotografie scattare dal cellulare, di pessima qualità, con ambienti disordinati e poco puliti. Già, sui portali generalisti o sui social, trovo spesso questo tipo di annuncio, ma la cosa veramente grave é che vengono pubblicati da agenzie immobiliari, da “colleghi”. 

Martedì, 19 Maggio 2020 07:48

Si è visto che il Decreto Cura Italia aveva previsto all’art. 65 un credito di imposta pari al 60% dell'ammontare del canone di locazione, relativo al mese di marzo 2020 per gli immobili rientranti nella categoria catastale C/1– Negozi e botteghe, eccezion fatta per quelle che sono rimaste aperte in quanto considerate attività essenziali (quali ad esempio, i supermercati, i punti vendita di generi alimentari, le farmacie).

Venerdì, 15 Maggio 2020 10:24

Da ormai una settimana abbiamo ripreso, seppur con diversi limiti, la nostra attività all’interno dell’agenzia. Abbiamo già parlato di come ci siamo organizzati scrupolosamente per la ripartenza nell'articolo Fase 2. Si torna a lavorare rispettando i protocolli.

Martedì, 12 Maggio 2020 07:48

Cosa è il contratto di locazione? Il contratto di locazione è il contratto in forza del quale una persona (definito locatore) consegna un bene ad un altro soggetto (definito conduttore) verso il corrispettivo di un prezzo (qualificato come canone). Esso è disciplinato in linea generale dal codice civile dall’art. 1571 e ss e dalle leggi speciali.

Venerdì, 08 Maggio 2020 12:00
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